"Giải pháp toàn diện – Đồng hành dài hạn
– Thành công bền vững"
Gói Recommended của Shell Solutions giúp khách hàng được tư vấn chi tiết theo từng giai đoạn triển khai – từ hồ sơ, pháp lý, quy hoạch đến chiến lược đầu tư. Linh hoạt theo giờ, tiết kiệm chi phí, và luôn sẵn sàng khi bạn cần một chuyên gia đáng tin cậy
Phạm vi dịch vụ Premium
Chiến lược & Thiết kế mô hình kinh doanh bất động sản
Phân tích thị trường, xác định mô hình kinh doanh, cơ cấu pháp lý và định hướng đầu tư hiệu quả.
Tư vấn & triển khai pháp lý dự án
Soạn thảo hồ sơ, hợp đồng, xin phép xây dựng, chuyển đổi mục đích sử dụng, giấy phép kinh doanh, và các thủ tục liên quan.
Quản trị tài chính & đầu tư
Thiết kế mô hình tài chính, dự báo dòng tiền, cấu trúc vốn, phương án gọi vốn hoặc hợp tác chiến lược.
Tổ chức vận hành & quản lý tài sản
Xây dựng bộ máy quản trị – vận hành chuyên nghiệp cho toà nhà, khu dân cư, chuỗi bất động sản hoặc hệ thống cho thuê.
Đồng hành đại diện triển khai thực tế
Shell Solutions cử chuyên gia làm việc trực tiếp cùng khách hàng tại hiện trường – từ quản lý dự án, đàm phán, đến kiểm soát chất lượng và pháp lý.
Giá trị khác biệt của Shell Solutions
Năng lực
🧱 Kết hợp 4 trụ cột: Quản trị – Vận hành – Pháp lý – Tài chính
💼 Đội ngũ chuyên gia đa lĩnh vực
🔍 Tư duy chiến lược – Hành động thực tế
🧠 Đại diện triển khai thay mặt khách hàng
🌱 Đồng hành lâu dài
Giá trị mang lại
Shell cung cấp giải pháp tích hợp toàn diện, không tách rời giữa tư vấn, triển khai và kiểm soát hiệu quả.
Bao gồm chuyên gia bất động sản, luật sư, kiểm toán viên, và quản lý dự án – đảm bảo mỗi bước triển khai đều đúng chuẩn.
Mọi khuyến nghị đều đi kèm phương án triển khai cụ thể với chỉ số đo lường rõ ràng.
Shell có thể đảm nhiệm vai trò Project Manager hoặc Legal Representative theo hợp đồng ủy quyền – giúp khách hàng an tâm tuyệt đối.
Không chỉ bàn giao – mà duy trì hệ thống vận hành bền vững và cải tiến liên tục.
Quy trình triển khai dịch vụ Premium
Bước
1️⃣ Phân tích & thiết kế giải pháp chiến lược
2️⃣ Xây dựng kế hoạch triển khai toàn diện
3️⃣ Triển khai & giám sát dự án thực tế
4️⃣ Vận hành & chuyển giao hệ thống
4️⃣ Vận hành & chuyển giao hệ thống
Mô tả chi tiết
Thu thập dữ liệu, khảo sát hiện trường, xác định mục tiêu dự án.
Thiết kế lộ trình vận hành – tài chính – pháp lý – nhân sự.
Shell điều phối đội ngũ, quản lý hiện trường, làm việc với đối tác & cơ quan chức năng.
Xây dựng quy trình nội bộ, cơ chế báo cáo, đào tạo đội ngũ vận hành.
Định kỳ đánh giá hiệu quả & hỗ trợ cải tiến vận hành.
Kết quả nhận được
Báo cáo chiến lược & mô hình đề xuất.
Kế hoạch tổng thể (Master Plan).
Tiến độ được giám sát chặt chẽ, minh bạch.
Hệ thống quản trị hoàn chỉnh, sẵn sàng vận hành.
Báo cáo hiệu quả định kỳ & lộ trình phát triển tiếp theo.
Bảng giá gợi ý
Gói dịch vụ
Nhỏ
Trung Bình
Lớn
Phạm vi dự án
Dự án quy mô nhỏ (nhà, văn phòng, đất nền, homestay...)
Dự án trung bình (chuỗi căn hộ, tòa nhà nhỏ, khu dịch vụ...)
Dự án lớn (resort, khu đô thị, khu thương mại...)
Mức phí
30.000.000 – 50.000.000
50.000.000 – 80.000.000
80.000.000 – 100.000.000+
Ghi chú
Bao gồm khảo sát, pháp lý, và vận hành cơ bản.
Bao gồm quản trị tài chính và quản lý dự án.
Triển khai dài hạn, có chuyên gia đại diện hiện trường.
👉 Giá có thể điều chỉnh tùy nội dung chuyên sâu và địa điểm tư vấn.
CASE STYDY/SUCCESS STORY
Vấn đề doanh nghiệp đang gặp phải
Triển khai mô hình khu nghỉ dưỡng sinh thái tại Đà Lạt (2024)
Vấn đề:
Khách hàng sở hữu 10.000m² đất rừng sản xuất, mong muốn phát triển mô hình nghỉ dưỡng hợp pháp & bền vững.
Giải pháp từ Shell Solutions:
Khảo sát, hoàn thiện pháp lý chuyển đổi mục đích sử dụng.
Thiết kế mô hình kinh doanh homestay kết hợp nông nghiệp trải nghiệm.
Lập kế hoạch tài chính, dòng tiền và quản trị vận hành.
Kết quả:
✅ Dự án hoàn thiện hồ sơ pháp lý trong 4 tháng.
✅ Vận hành mô hình homestay đạt công suất 80% ngay tháng đầu.
✅ ROI dự kiến đạt 14%/năm, được mời hợp tác với nhà đầu tư Hàn Quốc.
Quản trị & vận hành chuỗi tòa nhà văn phòng tại TP.HCM (2023)
Vấn đề:
Doanh nghiệp sở hữu 3 tòa nhà, gặp vấn đề vận hành & dòng tiền thiếu ổn định.
Giải pháp từ Shell Solutions:
Xây dựng mô hình tài chính, tối ưu chi phí vận hành.
Chuẩn hóa hợp đồng thuê, bảo hiểm & quy trình kiểm soát.
Đào tạo đội ngũ quản lý vận hành nội bộ.
Kết quả:
✅ Chi phí vận hành giảm 22%.
✅ Tỷ lệ lấp đầy đạt 95%.
✅ Lợi nhuận ròng tăng 31% sau 6 tháng.
